Cztery segmenty
w cichej uliczce.

Szacujemy 80 000–130 000 zł przy średnim standardzie. Kwota obejmuje podłogi, łazienki, kuchnię, malowanie ścian, oświetlenie i białe montaże. Jeśli chcesz, wskażę sprawdzone ekipy, które kończyły podobne segmenty — bez prowizji po naszej stronie.

Tak. Zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 r. Twoje wpłaty trafiają na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy (OMRP) prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Halinowie. Bank wypłaca środki wyłącznie po potwierdzeniu zakończenia kolejnych etapów budowy. Gdyby deweloper nie wywiązał się z umowy — pieniądze wracają do Ciebie.

Pompa ciepła powietrze-woda to dziś standard energetyczny dla nowych domów jednorodzinnych. Nie wymaga przyłącza gazowego — to mniej formalności i kosztów na wejściu. Działa cicho, jest bezobsługowa. W naszym standardzie — w cenie segmentu, nie jako opcja za dopłatą.

Pomyśl o tym tak: w warszawskim mieszkaniu za 700 tysięcy dostajesz 40 m² w bloku. Tu — 60 lub 66 m² plus własny ogród. Salon z aneksem na parterze, dwie sypialnie i (w większym układzie) garderoba na piętrze. To dom dla pary, dla pary z jednym dzieckiem albo dla osoby, która woli mniej sprzątania, niższe rachunki i więcej oddechu.

W cenie segmentu: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, okna 3-szybowe, tynki, wylewki, instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, indywidualny ogród przy każdym segmencie.

Osobno do segmentu (obligatoryjnie): dwa miejsca postojowe naziemne na własnej posesji — 20 000 zł za jedno miejsce, czyli 2 × 20 000 = 40 000 zł za parę do każdego segmentu. Zakup dwóch miejsc postojowych jest warunkiem nabycia segmentu — są one przypisane do danego segmentu na podstawie projektu. Opłaty notarialne po stronie nabywcy — szacunkowo ok. 2 000 zł.

Ściana międzylokalowa między segmentami wykonana jest z bloczków silikatowych — materiału o najwyższych parametrach izolacji akustycznej spośród popularnych rozwiązań ściennych. Silikat dzięki swojej masie skutecznie tłumi dźwięki, zapewniając komfort i prywatność po obu stronach ściany.

Tak — zapraszam, bez umawiania się przez asystentkę. Pokażę fundamenty, opowiem o projekcie, odpowiem na konkretne pytania. Zadzwoń lub napisz, ustalimy termin.

Za projektem stoi 10-letnie doświadczenie właściciela na rynku nieruchomości — pośrednictwo, remonty mieszkań w kamienicach, flipy, deweloperka i land development. Te same standardy, które wypracowałem przy mieszkaniach „takich, w których chce się mieszkać", przenoszę na Kołłątaję. Co konkretnie masz po swojej stronie:

• Prawomocne pozwolenie na budowę nr 170/2025 i aktywna polisa CAR (ubezpieczenie ryzyk budowlanych).
• Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w Banku Spółdzielczym w Halinowie — Twoje pieniądze chroni dokładnie ten sam mechanizm, który obowiązuje wszystkich deweloperów w Polsce zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 r.
• Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) — dodatkowa warstwa zabezpieczenia wpłat nabywców.
• Pełna dokumentacja — prospekt informacyjny, projekt, harmonogram — wszystko otwarte do wglądu.

Jeśli to nadal za mało — przyjedź na działkę. Pokażę dokumenty, opowiem o projekcie i o tym, jak prowadzę inwestycje.